Fabriksvej 16

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.042 kr/m².1.166.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFabriksvej gns: 10.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-29,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.702.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,62 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fabriksvej 14 6600 Vejen	127 m²	19 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	142 m	04-08-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	142 m	20-08-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Skjoldborgsvej 5 6600 Vejen	103 m²	399 m	22-02-2024	1.365.000 kr.	13.252 kr./m²
Grønnegade 9 6600 Vejen	107 m²	147 m	18-03-2025	1.360.000 kr.	12.710 kr./m²
Knudevejen 10 6600 Vejen	106 m²	426 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Morbærvej 64 6600 Vejen	103 m²	813 m	31-03-2025	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Rosengade 71 6600 Vejen	102 m²	1,1 km	01-09-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Solbærvænget 1 6600 Vejen	98 m²	811 m	20-04-2024	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Slåenvej 3 6600 Vejen	109 m²	581 m	22-01-2026	870.000 kr.	7.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu