Torvegade 7B, 2. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 536 m²
Bebygget areal: 174 m²
Erhvervsareal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.730 kr/m².1.705.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 34.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 15.949 kr/m²+113,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering1.441.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+306,04 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte355.000 kr.
2017Ombygning
2008apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 1, 3. 5 7800 Skive	89 m²	86 m	15-05-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Torvegade 1, 3. 1 7800 Skive	131 m²	86 m	10-07-2026	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Thomsensgade 13, st. 7800 Skive	79 m²	250 m	09-06-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv 7800 Skive	68 m²	294 m	09-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Thomsensgade 26, st. 7800 Skive	68 m²	351 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Thomsensgade 13, 1. 7800 Skive	66 m²	250 m	09-06-2024	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Resenvej 57B, 1. 7800 Skive	72 m²	935 m	22-10-2024	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Vestergade 2C 7800 Skive	87 m²	309 m	14-08-2026	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Resenvej 57B, st. 7800 Skive	70 m²	935 m	22-10-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Thomsensgade 26, 1. 7800 Skive	60 m²	351 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu