Hørretløkken 32

Villa · 173 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.531 kr/m².5.217.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.284.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,98 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2008 · Alm. Salg: 980.534 kr.
I dag · vores estimat: 5.284.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg980.534 kr.
Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørretløkken 319 8320 Mårslet	166 m²	337 m	15-03-2024	5.198.000 kr.	31.313 kr./m²
Hørretløkken 30 8320 Mårslet	158 m²	30 m	10-03-2025	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Hørretløkken 48 8320 Mårslet	189 m²	165 m	19-06-2026	6.100.000 kr.	32.275 kr./m²
Hørretløkken 297 8320 Mårslet	186 m²	436 m	18-11-2023	4.975.000 kr.	26.747 kr./m²
Hørretløkken 36 8320 Mårslet	196 m²	55 m	06-02-2024	6.100.000 kr.	31.122 kr./m²
Hørretløkken 329 8320 Mårslet	191 m²	287 m	13-08-2024	5.250.000 kr.	27.487 kr./m²
Hørretløkken 423 8320 Mårslet	156 m²	490 m	12-11-2025	5.198.000 kr.	33.321 kr./m²
Hørretløkken 235 8320 Mårslet	208 m²	277 m	04-03-2025	5.250.000 kr.	25.240 kr./m²
Hørretløkken 345 8320 Mårslet	217 m²	369 m	30-07-2026	5.750.000 kr.	26.498 kr./m²
Præstegårdsvej 24 8320 Mårslet	169 m²	492 m	18-10-2025	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu