Fyrrevænget 19

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.104 kr/m².1.910.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.819.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,51 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1984Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 12 4293 Dianalund	130 m²	42 m	21-07-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Fyrrevænget 30 4293 Dianalund	134 m²	82 m	07-07-2026	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Fyrrevænget 15 4293 Dianalund	135 m²	36 m	16-04-2025	2.245.000 kr.	16.630 kr./m²
Fyrrevænget 21 4293 Dianalund	150 m²	34 m	22-11-2023	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Fyrrevænget 23 4293 Dianalund	163 m²	41 m	31-03-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Parkvej 19 4293 Dianalund	125 m²	132 m	10-01-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Bøgevænget 6 4293 Dianalund	128 m²	107 m	14-07-2026	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Parkvej 22 4293 Dianalund	129 m²	174 m	13-12-2024	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Parkvej 6 4293 Dianalund	129 m²	214 m	22-03-2026	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Drosselvej 8 4293 Dianalund	132 m²	191 m	19-12-2024	1.435.000 kr.	10.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu