Frørup Landevej 23

Landejendom · 161 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 1.099.058 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1099058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.354.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.304 kr/m².7.399.200 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1099058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.121.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,63 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.417.760 kr.
I dag · vores estimat: 10.121.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg2.417.760 kr.
1999jul.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevej 4, Frørup 6070 Christiansfeld	180 m²	1,3 km	29-06-2024	25.585.000 kr.	142.139 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup 6070 Christiansfeld	170 m²	2,8 km	26-06-2025	7.587.000 kr.	44.629 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup 6070 Christiansfeld	204 m²	1,4 km	29-06-2024	25.585.000 kr.	125.417 kr./m²
Ødisvej 53 6070 Christiansfeld	180 m²	4,0 km	23-04-2026	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa 6070 Christiansfeld	108 m²	2,6 km	06-12-2023	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Favrvrå Bygade 5 6070 Christiansfeld	200 m²	3,9 km	02-01-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	120 m²	3,9 km	26-05-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Kolstrup Landevej 37 6070 Christiansfeld	209 m²	3,7 km	20-11-2026	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37 6070 Christiansfeld	209 m²	3,7 km	30-04-2026	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa 6070 Christiansfeld	236 m²	3,6 km	15-01-2024	2.995.000 kr.	12.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu