Spangevej 1A, 5683 Haarby — Villa · 131 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 578 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.146 kr/m².1.153.000 kr.
2Vores vurdering1.088.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangevej 8 5683 Haarby	134 m²	43 m	13-02-2024	1.095.000 kr.	8.172 kr./m²
Spangevej 6 5683 Haarby	83 m²	29 m	07-03-2026	875.000 kr.	10.542 kr./m²
Bakkevej 11 5683 Haarby	134 m²	133 m	13-09-2025	895.000 kr.	6.679 kr./m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	513 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Akkerupvej 12 5683 Haarby	127 m²	356 m	04-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Bakkevej 13 5683 Haarby	139 m²	149 m	04-09-2026	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Æblehaven 6 5683 Haarby	130 m²	604 m	04-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Tværvej 2 5683 Haarby	124 m²	444 m	11-09-2025	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Landø 21 5683 Haarby	144 m²	106 m	19-11-2025	930.000 kr.	6.458 kr./m²
Skolevej 43 5683 Haarby	140 m²	431 m	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu