Sandagervej 6

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.868 kr/m².2.635.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 14.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.487 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.614.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,45 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 8 4690 Haslev	136 m²	25 m	01-05-2025	2.465.000 kr.	18.125 kr./m²
Sandagervej 1 4690 Haslev	124 m²	57 m	11-06-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Lupinvej 1 4690 Haslev	181 m²	372 m	19-08-2026	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Korsagervej 8 4690 Haslev	171 m²	163 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Syrenvej 33 4690 Haslev	174 m²	431 m	28-06-2026	3.595.000 kr.	20.661 kr./m²
Enighedsvej 7 4690 Haslev	177 m²	592 m	08-09-2024	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²
Leragervej 14 4690 Haslev	169 m²	238 m	03-08-2026	3.395.000 kr.	20.089 kr./m²
Bellisvej 4 4690 Haslev	188 m²	305 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Granhøjen 8 4690 Haslev	176 m²	574 m	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	229 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu