Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Johs. Nielsens Vej 18

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.168 kr/m².1.229.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohs. gns: 9.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.203.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,66 pct. siden jan. 2008
284k632k979k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2008500.000 kr.I dag · vores estimat1.203.276 kr.Markedet · 1992294.219 kr.Markedet · 1993776.628 kr.Markedet · 1994573.750 kr.Markedet · 1995475.524 kr.Markedet · 1996553.248 kr.Markedet · 1997626.229 kr.Markedet · 1998870.264 kr.Markedet · 1999835.686 kr.Markedet · 2000886.329 kr.Markedet · 2001734.706 kr.Markedet · 2002566.712 kr.Markedet · 2003827.730 kr.Markedet · 2004807.840 kr.Markedet · 2005470.169 kr.Markedet · 2006873.630 kr.Markedet · 20071.123.479 kr.Markedet · 2008947.529 kr.Markedet · 20091.234.251 kr.Markedet · 20101.277.703 kr.Markedet · 2011887.400 kr.Markedet · 2012852.210 kr.Markedet · 20131.027.089 kr.Markedet · 2014963.288 kr.Markedet · 2015973.080 kr.Markedet · 2016674.271 kr.Markedet · 2017834.462 kr.Markedet · 2018773.721 kr.Markedet · 20191.031.985 kr.Markedet · 2020932.688 kr.Markedet · 20211.407.753 kr.Markedet · 20221.060.749 kr.Markedet · 20231.384.191 kr.Markedet · 20241.057.995 kr.Markedet · 20251.180.395 kr.Markedet · 20261.219.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2008 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, andet500.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johs. Nielsens Vej 16
9640 Farsø		143 m²20 m01-05-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B
9640 Farsø		151 m²336 m19-01-2025700.000 kr.4.636 kr./m²
Kirkegårdsvej 6
9640 Farsø		147 m²308 m13-05-20261.550.000 kr.10.544 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²371 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²639 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²516 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Kornblomstvej 44
9640 Farsø		147 m²503 m24-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²779 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²736 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Gråbølle 4
9640 Farsø		148 m²618 m10-06-20261.335.000 kr.9.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden