Lisbyvej 3, Fjaltring, 7620 Lemvig — Villa · 95 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FjaltringMedian pris/m² for villa i Fjaltring (7620, sidste 24 mdr.): 6.107 kr/m² × 95 m².580.165 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering422.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,24 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 422.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, familiehandel285.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisbyvej 21, Fjaltring 7620 Lemvig	96 m²	248 m	01-09-2026	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Lisbyvej 4, Fjaltring 7620 Lemvig	138 m²	25 m	18-12-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Øster Nørbyvej 11, Fjaltring 7620 Lemvig	93 m²	1,1 km	28-01-2026	500.000 kr.	5.376 kr./m²
Løkkevej 15, Trans 7620 Lemvig	57 m²	2,0 km	27-03-2025	2.195.000 kr.	38.509 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	4,7 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Hans Brygges Vej 7 7620 Lemvig	106 m²	6,0 km	02-09-2026	425.000 kr.	4.009 kr./m²
Kåsgårdvej 3, Ferring 7620 Lemvig	82 m²	6,1 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Juelsgårdvej 13, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	6,2 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	46.988 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring 7620 Lemvig	187 m²	455 m	16-07-2025	1.970.000 kr.	10.535 kr./m²
Vesterhavsgade 1, Ferring 7620 Lemvig	143 m²	6,0 km	16-06-2026	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu