Høgevej 12

Villa · 236 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 864 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.146 kr/m².2.127.000 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.285.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,68 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1981Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 22 9700 Brønderslev	185 m²	96 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Høgevej 4 9700 Brønderslev	178 m²	85 m	26-03-2025	1.670.000 kr.	9.382 kr./m²
Høgevej 6 9700 Brønderslev	145 m²	63 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Ternevej 2 9700 Brønderslev	210 m²	326 m	18-05-2026	1.275.000 kr.	6.071 kr./m²
August Ennas Kvarter 7 9700 Brønderslev	210 m²	842 m	17-08-2026	3.950.000 kr.	18.810 kr./m²
Grønnegade 28 9700 Brønderslev	210 m²	855 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	220 m	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Christiansgade 13 9700 Brønderslev	202 m²	972 m	14-08-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Stevnsgade 2 9700 Brønderslev	188 m²	536 m	29-05-2026	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Falkevej 8 9700 Brønderslev	178 m²	217 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu