Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Maglevænget 6

Villa · 240 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 791 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1968. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.780 kr/m².5.894.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglevænget gns: 37.832 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.907.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,23 pct. siden feb. 2008
1,3M3,7M6,1M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.402.500 kr.I dag · vores estimat5.907.701 kr.Markedet · 19921.635.360 kr.Markedet · 19931.394.880 kr.Markedet · 19941.690.080 kr.Markedet · 19951.540.800 kr.Markedet · 19961.902.960 kr.Markedet · 19972.376.240 kr.Markedet · 19982.389.680 kr.Markedet · 19992.983.200 kr.Markedet · 20002.677.680 kr.Markedet · 20013.257.760 kr.Markedet · 20023.786.960 kr.Markedet · 20033.090.960 kr.Markedet · 20043.634.800 kr.Markedet · 20053.746.880 kr.Markedet · 20066.319.440 kr.Markedet · 20076.872.640 kr.Markedet · 20084.590.960 kr.Markedet · 20094.254.000 kr.Markedet · 20104.597.440 kr.Markedet · 20113.698.400 kr.Markedet · 20124.110.240 kr.Markedet · 20134.937.280 kr.Markedet · 20144.746.960 kr.Markedet · 20155.179.440 kr.Markedet · 20166.362.400 kr.Markedet · 20175.800.080 kr.Markedet · 20186.662.160 kr.Markedet · 20196.358.320 kr.Markedet · 20206.548.640 kr.Markedet · 20217.963.920 kr.Markedet · 20227.964.640 kr.Markedet · 20237.973.040 kr.Markedet · 20247.620.720 kr.Markedet · 20258.732.640 kr.Markedet · 20269.140.880 kr.Markedet · 202710.918.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
5.907.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1965Bygget
  • 1964jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglevænget 16
2791 Dragør		231 m²101 m08-05-20255.026.000 kr.21.758 kr./m²
Maglevænget 11
2791 Dragør		163 m²105 m20-03-20266.700.000 kr.41.104 kr./m²
Maglevænget 24
2791 Dragør		124 m²182 m27-08-20255.495.000 kr.44.315 kr./m²
Skippervænget 9B
2791 Dragør		241 m²210 m27-02-20266.650.000 kr.27.593 kr./m²
Hollændervænget 19
2791 Dragør		233 m²378 m27-03-20255.775.000 kr.24.785 kr./m²
Gåsevænget 22
2791 Dragør		243 m²648 m23-01-20258.150.000 kr.33.539 kr./m²
Hollændervænget 11
2791 Dragør		223 m²302 m12-11-20254.795.000 kr.21.502 kr./m²
Stærevænget 24
2791 Dragør		219 m²241 m21-11-20233.700.000 kr.16.895 kr./m²
Lundeager 20
2791 Dragør		233 m²799 m17-11-20257.350.000 kr.31.545 kr./m²
Hvidtjørnen 15
2791 Dragør		214 m²364 m22-02-20245.300.000 kr.24.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden