Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tjørnevej 8, Hørby

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (4300, sidste 24 mdr.): 18.346 kr/m² × 148 m².2.715.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.557.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,51 pct. siden mar. 2008
596k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2008925.000 kr.I dag · vores estimat2.557.709 kr.Markedet · 1992734.968 kr.Markedet · 1993787.360 kr.Markedet · 1994785.880 kr.Markedet · 1995821.104 kr.Markedet · 1996829.836 kr.Markedet · 1997862.544 kr.Markedet · 1998973.396 kr.Markedet · 19991.098.900 kr.Markedet · 20001.408.812 kr.Markedet · 2001918.340 kr.Markedet · 20021.538.312 kr.Markedet · 20031.596.180 kr.Markedet · 20041.636.880 kr.Markedet · 20052.076.736 kr.Markedet · 20062.356.752 kr.Markedet · 20072.543.676 kr.Markedet · 20082.350.536 kr.Markedet · 20092.191.584 kr.Markedet · 20101.944.572 kr.Markedet · 20111.973.284 kr.Markedet · 20121.648.128 kr.Markedet · 20132.214.228 kr.Markedet · 20141.309.356 kr.Markedet · 20151.924.000 kr.Markedet · 20161.931.548 kr.Markedet · 20172.112.108 kr.Markedet · 20182.220.000 kr.Markedet · 20192.228.288 kr.Markedet · 20202.633.068 kr.Markedet · 20212.997.444 kr.Markedet · 20223.174.008 kr.Markedet · 20232.801.196 kr.Markedet · 20243.273.020 kr.Markedet · 20253.235.724 kr.Markedet · 20263.585.744 kr.Markedet · 20274.551.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørby Færgevej 17, Hørby
4300 Holbæk		149 m²81 m21-01-20242.460.000 kr.16.510 kr./m²
Blåbærvej 21, Hørby
4300 Holbæk		159 m²144 m11-08-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Blåbærvej 18, Hørby
4300 Holbæk		139 m²259 m03-07-20252.780.000 kr.20.000 kr./m²
Mirabellevej 13, Hørby
4300 Holbæk		164 m²184 m18-03-20252.350.000 kr.14.329 kr./m²
Strandvejen 2A, Hørby
4300 Holbæk		135 m²376 m14-04-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Kirsebærvej 4, Hørby
4300 Holbæk		131 m²212 m25-11-20252.075.000 kr.15.840 kr./m²
Strandvejen 5, Hørby
4300 Holbæk		166 m²402 m11-08-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Blåbærstien 4, Hørby
4300 Holbæk		124 m²257 m25-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Blåbærvej 5, Hørby
4300 Holbæk		176 m²108 m29-10-20242.930.000 kr.16.648 kr./m²
Hørby Færgevej 32, Hørby
4300 Holbæk		121 m²334 m11-04-20242.525.000 kr.20.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden