Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lindehjørnet 8

Villa · 190 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.433 kr/m².5.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindehjørnet gns: 30.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.879.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,78 pct. siden jan. 2008
822k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20083.750.000 kr.I dag · vores estimat5.879.199 kr.Markedet · 19921.191.870 kr.Markedet · 1993821.750 kr.Markedet · 19941.603.980 kr.Markedet · 19951.600.750 kr.Markedet · 19961.668.200 kr.Markedet · 19971.448.940 kr.Markedet · 19982.057.890 kr.Markedet · 19991.858.580 kr.Markedet · 20002.166.380 kr.Markedet · 20012.665.320 kr.Markedet · 20022.754.240 kr.Markedet · 20032.747.020 kr.Markedet · 20042.225.470 kr.Markedet · 20052.989.270 kr.Markedet · 20064.208.120 kr.Markedet · 20074.007.480 kr.Markedet · 20083.944.780 kr.Markedet · 20093.127.210 kr.Markedet · 20103.451.920 kr.Markedet · 20113.484.220 kr.Markedet · 20123.255.270 kr.Markedet · 20133.624.250 kr.Markedet · 20143.478.710 kr.Markedet · 20153.689.990 kr.Markedet · 20164.086.710 kr.Markedet · 20173.874.670 kr.Markedet · 20184.561.710 kr.Markedet · 20194.275.000 kr.Markedet · 20204.776.220 kr.Markedet · 20215.260.340 kr.Markedet · 20226.027.940 kr.Markedet · 20234.871.980 kr.Markedet · 20246.207.870 kr.Markedet · 20256.576.850 kr.Markedet · 20267.590.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.879.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehjørnet 58
2605 Brøndby		138 m²215 m15-05-20244.270.000 kr.30.942 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²154 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Byvænget 10
2605 Brøndby		189 m²674 m17-12-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Brøndbyøstervej 54
2605 Brøndby		194 m²628 m13-07-20265.925.000 kr.30.541 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²651 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²860 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Skovengen 2
2605 Brøndby		202 m²618 m21-01-20257.350.000 kr.36.386 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²430 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²816 m06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²566 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden