Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kobbersmedevej 9

Villa · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.824 kr/m².3.023.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.527.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,65 pct. siden jan. 2008
398k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20082.900.000 kr.I dag · vores estimat3.527.863 kr.Markedet · 1992468.282 kr.Markedet · 1993509.694 kr.Markedet · 1994476.442 kr.Markedet · 1995834.564 kr.Markedet · 1996684.624 kr.Markedet · 1997936.870 kr.Markedet · 1998628.116 kr.Markedet · 19991.384.038 kr.Markedet · 2000865.164 kr.Markedet · 20011.161.474 kr.Markedet · 20021.620.270 kr.Markedet · 20031.028.568 kr.Markedet · 20041.575.492 kr.Markedet · 20051.519.188 kr.Markedet · 20061.653.012 kr.Markedet · 20072.027.964 kr.Markedet · 20082.912.916 kr.Markedet · 20092.023.884 kr.Markedet · 20101.457.172 kr.Markedet · 20111.566.414 kr.Markedet · 20121.151.886 kr.Markedet · 20131.009.902 kr.Markedet · 20141.372.410 kr.Markedet · 20151.380.162 kr.Markedet · 20162.796.126 kr.Markedet · 20171.882.104 kr.Markedet · 20182.195.958 kr.Markedet · 20192.797.860 kr.Markedet · 20202.423.214 kr.Markedet · 20212.840.496 kr.Markedet · 20223.249.006 kr.Markedet · 20232.253.486 kr.Markedet · 20242.794.902 kr.Markedet · 20253.504.312 kr.Markedet · 20263.444.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.527.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkervej 14
3100 Hornbæk		100 m²222 m23-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Sauntevænget 14C
3100 Hornbæk		104 m²338 m04-03-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Maltavænget 7
3100 Hornbæk		97 m²604 m01-08-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11
3100 Hornbæk		100 m²874 m30-01-20254.900.000 kr.49.000 kr./m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²658 m30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1
3100 Hornbæk		100 m²929 m30-06-20242.945.000 kr.29.450 kr./m²
Rødtjørnevej 5, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²942 m23-07-20262.995.000 kr.28.798 kr./m²
Hornebyvej 38A
3100 Hornbæk		106 m²796 m19-03-20262.650.000 kr.25.000 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup
3100 Hornbæk		100 m²1,1 km19-07-20243.500.000 kr.35.000 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup
3100 Hornbæk		97 m²919 m05-05-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden