Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 123 m² · bygget 1986
Villa på 123 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mariehønevænget 12, Hjallese 5260 Odense S | 157 m² | 165 m | 10-07-2026 | 2.955.000 kr. | 18.822 kr./m² |
| Græshoppevænget 19, Hjallese 5260 Odense S | 128 m² | 210 m | 17-09-2024 | 1.700.000 kr. | 13.281 kr./m² |
| Mensalgårdvej 41, Hjallese 5260 Odense S | 126 m² | 433 m | 16-01-2025 | 2.995.000 kr. | 23.770 kr./m² |
| Mensalgårdvej 34, Hjallese 5260 Odense S | 120 m² | 435 m | 21-03-2025 | 2.275.000 kr. | 18.958 kr./m² |
| Mensalgårdvej 30, Hjallese 5260 Odense S | 127 m² | 459 m | 03-06-2024 | 2.100.000 kr. | 16.535 kr./m² |
| P.M. Madsens Vej 13, Hjallese 5260 Odense S | 117 m² | 674 m | 18-03-2025 | 3.245.000 kr. | 27.735 kr./m² |
| Volderslevvej 9, Hjallese 5260 Odense S | 126 m² | 882 m | 31-10-2026 | 3.800.000 kr. | 30.159 kr./m² |
| Søparken 59, Hjallese 5260 Odense S | 123 m² | 1,1 km | 07-05-2025 | 1.995.000 kr. | 16.220 kr./m² |
| Elvej 6B, Hjallese 5260 Odense S | 122 m² | 1,0 km | 08-02-2024 | 2.630.000 kr. | 21.557 kr./m² |
| Mejerivej 21, Hjallese 5260 Odense S | 121 m² | 971 m | 10-12-2025 | 2.899.000 kr. | 23.959 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCGræshoppevænget 10, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk93 m² 3 vær. 19862.495.000 kr.26.828 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCGuldsmedevænget 7, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk89 m² 3 vær. 19842.495.000 kr.28.034 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgDJulagervænget 915260 Odense S · 0,3 km væk154 m² 6 vær. 19743.595.000 kr.23.344 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgEGuldsmedevænget 31, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk415 m² 9 vær. 18994.995.000 kr.12.036 kr/m² · 620 dage på markedet
Til salgDJulagervænget 23, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk146 m² 5 vær. 19733.395.000 kr.23.253 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgDHumlebivænget 105, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk97 m² 4 vær. 19721.895.000 kr.19.536 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 15, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk73 m² 3 vær. 19732.045.000 kr.28.014 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCIldfuglevænget 308, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk80 m² 3 vær. 19752.295.000 kr.28.688 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 43, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk88 m² 4 vær. 19741.749.000 kr.19.875 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgCIldfuglevænget 238, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk90 m² 4 vær. 19742.295.000 kr.25.500 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCP.M. Madsens Vej 18, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk193 m² 5 vær. 19684.795.000 kr.24.845 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgCHjallesegade 29A5260 Odense S · 0,7 km væk98 m² 3 vær. 18002.295.000 kr.23.418 kr/m² · 127 dage på markedet
eStatic