Holtvej 10, Høgild

Villa · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 7.747 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 7747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.037 kr/m².1.422.250 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.989.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,20 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1993 · Alm. Salg: 420.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2005Ombygning
1993apr.Ejerskifte420.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtvej 3, Høgild 7400 Herning	232 m²	725 m	23-09-2025	2.122.500 kr.	9.149 kr./m²
Bjørneklovej 32, Høgild 7400 Herning	123 m²	1,5 km	11-04-2024	1.245.000 kr.	10.122 kr./m²
Bjørneklovej 34, Høgild 7400 Herning	123 m²	1,5 km	11-09-2024	1.400.000 kr.	11.382 kr./m²
Kæruldvej 18, Høgild 7400 Herning	119 m²	1,3 km	28-08-2026	885.000 kr.	7.437 kr./m²
Bjørneklovej 6, Høgild 7400 Herning	118 m²	1,4 km	09-01-2024	1.120.000 kr.	9.492 kr./m²
Krogvejen 15, Arnborg 7400 Herning	136 m²	4,2 km	08-12-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Krogvejen 6, Arnborg 7400 Herning	136 m²	4,3 km	20-11-2023	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Skovkrogen 7, Arnborg 7400 Herning	144 m²	4,2 km	29-04-2025	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Jens Provsts Vej 19, Arnborg 7400 Herning	144 m²	4,4 km	08-12-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Jens Provsts Vej 4, Arnborg 7400 Herning	144 m²	4,4 km	08-10-2024	2.025.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu