Torrupvej 16, Alslev

Villa · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 21.623 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 21623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 119 m².1.553.307 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2556% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.534.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,82 pct. siden dec. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1977 · Alm. Salg: 22.500 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 597.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte597.500 kr.
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 197822.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 9, Alslev 6800 Varde	122 m²	590 m	10-06-2026	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Blåbærvej 1 6800 Varde	114 m²	546 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Irisvej 31, Alslev 6800 Varde	122 m²	867 m	21-10-2025	1.625.000 kr.	13.320 kr./m²
Lindevej 3, Alslev 6800 Varde	112 m²	617 m	05-08-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Irisvej 6, Alslev 6800 Varde	112 m²	798 m	27-10-2024	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Valmuevej 5, Alslev 6800 Varde	108 m²	589 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Uranusvej 27, Alslev 6800 Varde	120 m²	1,4 km	12-10-2025	2.098.000 kr.	17.483 kr./m²
Jupitervej 35, Alslev 6800 Varde	117 m²	1,4 km	02-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Jupitervej 16, Alslev 6800 Varde	113 m²	1,2 km	10-08-2026	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Violvej 8, Alslev 6800 Varde	134 m²	599 m	12-10-2025	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu