Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Alle 3D

Rækkehus · 90 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.874 kr/m².4.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 39.552 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.891.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,62 pct. siden mar. 2021
493k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.745.000 kr.I dag · vores estimat4.891.608 kr.Markedet · 1992569.790 kr.Markedet · 1993604.170 kr.Markedet · 1994542.970 kr.Markedet · 1995565.650 kr.Markedet · 1996700.020 kr.Markedet · 1997864.360 kr.Markedet · 19981.074.690 kr.Markedet · 1999959.670 kr.Markedet · 2000811.440 kr.Markedet · 20011.128.420 kr.Markedet · 20021.160.010 kr.Markedet · 20031.082.970 kr.Markedet · 20041.509.570 kr.Markedet · 20051.526.850 kr.Markedet · 20062.261.250 kr.Markedet · 20071.773.180 kr.Markedet · 20081.962.900 kr.Markedet · 20091.599.750 kr.Markedet · 20101.847.880 kr.Markedet · 20111.891.890 kr.Markedet · 20121.902.420 kr.Markedet · 20132.131.200 kr.Markedet · 20142.088.810 kr.Markedet · 20152.045.430 kr.Markedet · 20161.692.000 kr.Markedet · 20172.136.420 kr.Markedet · 20182.577.150 kr.Markedet · 20192.650.140 kr.Markedet · 20202.800.890 kr.Markedet · 20212.964.690 kr.Markedet · 20223.644.190 kr.Markedet · 20233.245.220 kr.Markedet · 20242.880.000 kr.Markedet · 20253.540.960 kr.Markedet · 20264.200.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.891.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonkesvej 9
2650 Hvidovre		100 m²291 m23-01-20254.475.000 kr.44.750 kr./m²
Ørager 7
2650 Hvidovre		98 m²513 m06-10-20256.150.000 kr.62.755 kr./m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre		83 m²650 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²720 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²
Bonkesvej 19
2650 Hvidovre		103 m²269 m29-05-20265.245.000 kr.50.922 kr./m²
Bonkesvej 5
2650 Hvidovre		103 m²300 m15-05-20265.200.000 kr.50.485 kr./m²
Hvidovrevej 98C
2650 Hvidovre		104 m²426 m23-10-20256.295.000 kr.60.529 kr./m²
Sønderkær 34
2650 Hvidovre		99 m²1,1 km20-08-20254.700.000 kr.47.475 kr./m²
Krogstens Alle 12
2650 Hvidovre		80 m²1,1 km20-08-20254.700.000 kr.58.750 kr./m²
Bolystvej 15
2650 Hvidovre		70 m²331 m11-03-20253.745.000 kr.53.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden