Thorsvej 36, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.456 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 55 m².1.510.025 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.398.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,22 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg: 705.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerskifte
jan.Solgt, familiehandel705.400 kr.
1976Ombygning
1975dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	192 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	127 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	346 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	197 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	191 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Lundebakken 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	414 m	08-06-2026	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Apollovej 23, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	196 m	02-08-2025	1.575.000 kr.	29.717 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	526 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²
Barringgårdsvej 49, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	586 m	03-08-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	590 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu