Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Birkevej 4

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.248 kr/m².2.037.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.224.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,52 pct. siden jan. 2008
110k1,6M3,0M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020245. jan. 2008575.500 kr.I dag · vores estimat2.224.413 kr.Markedet · 1992610.380 kr.Markedet · 1993687.780 kr.Markedet · 1994944.100 kr.Markedet · 1995394.740 kr.Markedet · 1996474.480 kr.Markedet · 1997252.540 kr.Markedet · 1998636.840 kr.Markedet · 1999651.780 kr.Markedet · 20001.377.540 kr.Markedet · 20011.121.940 kr.Markedet · 20021.138.500 kr.Markedet · 20031.038.420 kr.Markedet · 20041.356.300 kr.Markedet · 2005640.440 kr.Markedet · 20061.536.840 kr.Markedet · 2007342.360 kr.Markedet · 2008455.760 kr.Markedet · 20092.023.380 kr.Markedet · 20101.596.780 kr.Markedet · 20111.531.080 kr.Markedet · 20121.636.380 kr.Markedet · 20132.059.380 kr.Markedet · 20141.644.120 kr.Markedet · 20151.796.580 kr.Markedet · 20161.675.620 kr.Markedet · 20171.384.560 kr.Markedet · 20181.804.140 kr.Markedet · 20191.783.980 kr.Markedet · 20202.102.760 kr.Markedet · 20211.996.920 kr.Markedet · 20222.880.000 kr.Markedet · 20232.217.420 kr.Markedet · 20241.801.620 kr.Markedet · 20252.311.200 kr.Markedet · 20261.906.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2008 · Alm. Salg
575.500 kr.
I dag · vores estimat
2.224.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg575.500 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
5580 Nørre Aaby		112 m²70 m24-03-2026800.000 kr.7.143 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²693 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²283 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Idrætsvej 5
5580 Nørre Aaby		169 m²339 m27-08-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²286 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²788 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Søndermarken 54
5580 Nørre Aaby		165 m²255 m12-08-20263.195.000 kr.19.364 kr./m²
Søndermarken 79
5580 Nørre Aaby		168 m²437 m30-10-20242.995.000 kr.17.827 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²251 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²837 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden