Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rødvig Alle 28

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 778 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.118 kr/m².8.248.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRødvig gns: 58.277 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.119.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+671,24 pct. siden jan. 2008
1,2M3,4M5,6M7,9M10,1M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20082.365.000 kr.31. jul. 20081.182.500 kr.I dag · vores estimat9.119.945 kr.Markedet · 19921.264.222 kr.Markedet · 19931.432.112 kr.Markedet · 19941.352.390 kr.Markedet · 19951.416.868 kr.Markedet · 19961.985.840 kr.Markedet · 19971.842.052 kr.Markedet · 19981.810.534 kr.Markedet · 19992.487.038 kr.Markedet · 20002.219.856 kr.Markedet · 20012.419.264 kr.Markedet · 20022.549.044 kr.Markedet · 20033.093.914 kr.Markedet · 20042.773.584 kr.Markedet · 20053.367.482 kr.Markedet · 20064.519.228 kr.Markedet · 20074.471.436 kr.Markedet · 20084.549.098 kr.Markedet · 20093.641.462 kr.Markedet · 20103.922.858 kr.Markedet · 20113.731.484 kr.Markedet · 20123.468.834 kr.Markedet · 20133.477.074 kr.Markedet · 20143.925.124 kr.Markedet · 20154.895.178 kr.Markedet · 20164.550.540 kr.Markedet · 20175.237.550 kr.Markedet · 20185.093.762 kr.Markedet · 20195.644.812 kr.Markedet · 20206.580.258 kr.Markedet · 20217.237.810 kr.Markedet · 20227.387.572 kr.Markedet · 20237.096.082 kr.Markedet · 20247.327.008 kr.Markedet · 20258.059.956 kr.Markedet · 20269.789.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2008 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.182.500 kr.
I dag · vores estimat
9.119.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte1.182.500 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvig Alle 26
2650 Hvidovre		185 m²21 m03-06-202511.800.000 kr.63.784 kr./m²
Rødvig Alle 19
2650 Hvidovre		148 m²102 m17-10-20248.625.000 kr.58.277 kr./m²
Rødvig Alle 12
2650 Hvidovre		126 m²147 m12-06-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Poppel Alle 36
2650 Hvidovre		204 m²267 m28-02-20248.250.000 kr.40.441 kr./m²
Elme Alle 19
2650 Hvidovre		202 m²234 m13-01-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Greve Alle 43
2650 Hvidovre		208 m²313 m08-08-20248.100.000 kr.38.942 kr./m²
Karise Alle 20
2650 Hvidovre		198 m²108 m19-12-20249.500.000 kr.47.980 kr./m²
Poppel Alle 28
2650 Hvidovre		215 m²247 m03-05-20255.450.000 kr.25.349 kr./m²
Lellinge Alle 24
2650 Hvidovre		200 m²565 m13-11-20239.775.000 kr.48.875 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13
2650 Hvidovre		198 m²538 m03-11-20256.535.000 kr.33.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden