Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kornbakke Allé 85

Rækkehus · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.086 kr/m².4.410.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.024.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,85 pct. siden feb. 2008
602k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20082.250.000 kr.I dag · vores estimat4.024.107 kr.Markedet · 1992931.000 kr.Markedet · 1993767.000 kr.Markedet · 1994732.300 kr.Markedet · 1995663.200 kr.Markedet · 1996831.900 kr.Markedet · 19971.002.000 kr.Markedet · 1998965.800 kr.Markedet · 19991.488.300 kr.Markedet · 20001.324.400 kr.Markedet · 20011.097.500 kr.Markedet · 20021.185.000 kr.Markedet · 20031.221.700 kr.Markedet · 20041.378.000 kr.Markedet · 20051.688.900 kr.Markedet · 20062.250.000 kr.Markedet · 20072.156.800 kr.Markedet · 20082.228.300 kr.Markedet · 20091.153.500 kr.Markedet · 20102.600.000 kr.Markedet · 20112.036.100 kr.Markedet · 20122.151.200 kr.Markedet · 20132.254.300 kr.Markedet · 20141.984.900 kr.Markedet · 20152.120.700 kr.Markedet · 20162.302.200 kr.Markedet · 20172.871.600 kr.Markedet · 20182.447.800 kr.Markedet · 20192.518.900 kr.Markedet · 20202.832.000 kr.Markedet · 20212.687.500 kr.Markedet · 20223.346.200 kr.Markedet · 20233.310.800 kr.Markedet · 20243.088.200 kr.Markedet · 20253.333.300 kr.Markedet · 20263.454.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2008 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.024.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egegade 8
8200 Aarhus N		101 m²687 m30-01-20254.125.000 kr.40.842 kr./m²
Nordlysvej 11
8200 Aarhus N		101 m²724 m13-03-20256.225.000 kr.61.634 kr./m²
Elverumvej 7
8200 Aarhus N		99 m²825 m26-01-20255.195.000 kr.52.475 kr./m²
Ny Tjørnegade 30
8200 Aarhus N		96 m²684 m04-03-20245.685.000 kr.59.219 kr./m²
Skelagervej 598
8200 Aarhus N		98 m²849 m26-11-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²
Ny Tjørnegade 22
8200 Aarhus N		96 m²718 m20-09-20255.865.000 kr.61.094 kr./m²
Skelagervej 552
8200 Aarhus N		98 m²901 m08-09-20253.236.000 kr.33.020 kr./m²
Skelagervej 466
8200 Aarhus N		98 m²940 m22-09-20252.850.000 kr.29.082 kr./m²
Ny Tjørnegade 44
8200 Aarhus N		107 m²583 m10-06-20245.700.000 kr.53.271 kr./m²
Randersvej 186
8200 Aarhus N		110 m²353 m21-08-20252.775.000 kr.25.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden