Struervej 35, 1., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 148 m²
Erhvervsareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.242 kr/m².3.066.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.634.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2007dec.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkepladsen 8, 2. tv 7500 Holstebro	174 m²	646 m	18-11-2024	1.845.000 kr.	10.603 kr./m²
Godthåbsvej 42 7500 Holstebro	134 m²	485 m	25-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Skolegade 37C 7500 Holstebro	135 m²	594 m	20-04-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Skivevej 24A, 1. 7500 Holstebro	129 m²	400 m	15-12-2025	2.665.000 kr.	20.659 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. th 7500 Holstebro	139 m²	1,0 km	03-06-2026	1.915.000 kr.	13.777 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	459 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 9B, Hornshøj 7500 Holstebro	179 m²	2,0 km	08-12-2025	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Nørregade 52, 1. 7500 Holstebro	116 m²	427 m	11-01-2026	4.825.000 kr.	41.595 kr./m²
Østergade 18, 2. 7500 Holstebro	207 m²	848 m	02-03-2025	7.600.000 kr.	36.715 kr./m²
Ewaldsvej 24 7500 Holstebro	115 m²	481 m	03-03-2025	2.170.000 kr.	18.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu