Strandbakken 1, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 55 m².1.393.590 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.566.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 3, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	28 m	15-07-2025	3.080.000 kr.	41.622 kr./m²
Strandvejen Mindegården 6, Mindegården 6094 Hejls	55 m²	382 m	16-03-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Skrænten 1, Teglgården 6094 Hejls	54 m²	362 m	24-09-2024	1.460.000 kr.	27.037 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	125 m	25-05-2026	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	125 m	28-09-2025	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirsebærlunden 2, Teglgården 6094 Hejls	52 m²	125 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Strandvejen Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	57 m²	362 m	07-03-2025	3.475.000 kr.	60.965 kr./m²
Svalevej 10, Mindegården 6094 Hejls	55 m²	747 m	31-03-2025	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Teglgårdsvej 17, Teglgården 6094 Hejls	51 m²	171 m	03-11-2025	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Mindevej 1, Mindegården 6094 Hejls	54 m²	628 m	15-08-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu