Harresbæk 31, Mommark

Fritidshus · 121 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i MommarkMedian pris/m² for fritidshus i Mommark (6470, sidste 24 mdr.): 21.116 kr/m² × 121 m².2.555.036 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.753.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,79 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.753.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2008nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.300.000 kr.
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harresbæk 10, Mommark 6470 Sydals	92 m²	264 m	03-12-2025	1.585.000 kr.	17.228 kr./m²
Harresbæk 5 6470 Sydals	77 m²	110 m	27-10-2026	1.970.000 kr.	25.584 kr./m²
Harresbæk 9, Mommark 6470 Sydals	70 m²	139 m	24-06-2025	1.555.000 kr.	22.214 kr./m²
Harresbæk 24, Mommark 6470 Sydals	69 m²	120 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²
Harresbæk 14, Mommark 6470 Sydals	70 m²	227 m	23-10-2025	1.437.500 kr.	20.536 kr./m²
Harresbæk 28, Mommark 6470 Sydals	67 m²	157 m	09-11-2025	1.849.000 kr.	27.597 kr./m²
Harresbæk 26, Mommark 6470 Sydals	64 m²	137 m	27-08-2025	1.759.000 kr.	27.484 kr./m²
Fiskervej 52, Mommark 6470 Sydals	119 m²	427 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²
Solskrænten 15, Mommark 6470 Sydals	120 m²	702 m	17-09-2026	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Rævebæk 12, Mommark 6470 Sydals	115 m²	411 m	29-05-2024	1.455.000 kr.	12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu