Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Sanatorievej 12E

Villa · 336 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 1.361 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.182 kr/m².6.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSanatorievej gns: 28.663 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk336 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.523.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,16 pct. siden apr. 2008
506k3,3M6,0M8,8M11,5M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20083.740.000 kr.I dag · vores estimat7.523.539 kr.Markedet · 19921.682.688 kr.Markedet · 19931.021.776 kr.Markedet · 19942.022.384 kr.Markedet · 19951.898.064 kr.Markedet · 1996505.680 kr.Markedet · 19971.933.680 kr.Markedet · 19982.310.672 kr.Markedet · 19992.060.688 kr.Markedet · 20001.782.144 kr.Markedet · 2001865.200 kr.Markedet · 20022.632.560 kr.Markedet · 20031.545.936 kr.Markedet · 20042.538.480 kr.Markedet · 20053.404.352 kr.Markedet · 20064.134.144 kr.Markedet · 20074.837.728 kr.Markedet · 20086.118.896 kr.Markedet · 20092.807.952 kr.Markedet · 20103.138.912 kr.Markedet · 20114.489.296 kr.Markedet · 20124.041.072 kr.Markedet · 20134.320.960 kr.Markedet · 20142.658.432 kr.Markedet · 20154.452.672 kr.Markedet · 20162.516.640 kr.Markedet · 20172.599.968 kr.Markedet · 20185.957.280 kr.Markedet · 20194.156.656 kr.Markedet · 20207.161.840 kr.Markedet · 20217.950.768 kr.Markedet · 20228.508.528 kr.Markedet · 20238.650.656 kr.Markedet · 20249.179.184 kr.Markedet · 20259.230.256 kr.Markedet · 20269.655.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2008 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
I dag · vores estimat
7.523.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, familiehandel3.740.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanatorievej 12D
8680 Ry		316 m²19 m01-05-20249.500.000 kr.30.063 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²361 m13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²1,0 km03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²334 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²643 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Haardalen 55
8680 Ry		240 m²1,2 km06-05-20265.850.000 kr.24.375 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²1,7 km07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Skovvænget 15
8680 Ry		202 m²478 m16-10-20245.795.000 kr.28.688 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²385 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Tippethøj 17
8680 Ry		229 m²1,3 km01-05-20256.200.000 kr.27.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden