Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Solsvinget 4

Villa · 196 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.224 kr/m².5.511.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.418.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,66 pct. siden okt. 2020
752k1,7M2,6M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20202.500.000 kr.31. mar. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat4.418.729 kr.Markedet · 1992756.952 kr.Markedet · 1993772.632 kr.Markedet · 1994940.016 kr.Markedet · 1995875.728 kr.Markedet · 19961.038.016 kr.Markedet · 19971.018.220 kr.Markedet · 19981.031.548 kr.Markedet · 19991.264.592 kr.Markedet · 20001.276.548 kr.Markedet · 20011.370.824 kr.Markedet · 20021.127.784 kr.Markedet · 20031.411.592 kr.Markedet · 20041.248.912 kr.Markedet · 20051.618.568 kr.Markedet · 20062.057.216 kr.Markedet · 20072.205.784 kr.Markedet · 20082.497.040 kr.Markedet · 20092.642.668 kr.Markedet · 20102.388.652 kr.Markedet · 20112.232.244 kr.Markedet · 20121.801.044 kr.Markedet · 20131.750.672 kr.Markedet · 20141.807.708 kr.Markedet · 20152.413.348 kr.Markedet · 20162.237.340 kr.Markedet · 20172.187.752 kr.Markedet · 20182.385.124 kr.Markedet · 20192.372.972 kr.Markedet · 20202.932.944 kr.Markedet · 20213.196.368 kr.Markedet · 20223.017.812 kr.Markedet · 20233.204.992 kr.Markedet · 20243.119.732 kr.Markedet · 20253.167.360 kr.Markedet · 20263.296.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.418.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næssevænget 11
8700 Horsens		197 m²581 m11-02-20243.635.000 kr.18.452 kr./m²
Højmarksvej 10
8700 Horsens		190 m²446 m02-06-20262.885.000 kr.15.184 kr./m²
Højmarksvej 45
8700 Horsens		190 m²496 m08-06-20266.995.000 kr.36.816 kr./m²
Askevej 2
8700 Horsens		195 m²711 m13-08-20262.350.000 kr.12.051 kr./m²
Tunet 10
8700 Horsens		204 m²529 m01-07-202413.300.000 kr.65.196 kr./m²
Tunet 4
8700 Horsens		206 m²471 m20-01-20258.900.000 kr.43.204 kr./m²
Agerbakken 34
8700 Horsens		195 m²877 m29-01-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4
8700 Horsens		194 m²1000 m18-07-20264.500.000 kr.23.196 kr./m²
Hessellund 7
8700 Horsens		174 m²192 m04-10-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B
8700 Horsens		188 m²816 m15-05-20253.750.000 kr.19.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden