Torpet 16, Gjøl

Villa · 124 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.729 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 124 m².1.264.428 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.599.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,94 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, familiehandel630.000 kr.
1978Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpet 4, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	141 m	19-11-2024	1.612.500 kr.	9.954 kr./m²
Langesbjergvej 16, Gjøl 9440 Aabybro	115 m²	172 m	20-06-2024	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl 9440 Aabybro	130 m²	392 m	27-05-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Grebjerg 24, Gjøl 9440 Aabybro	132 m²	272 m	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl 9440 Aabybro	120 m²	544 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hans Kirksvej 9, Gjøl 9440 Aabybro	113 m²	415 m	30-05-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl 9440 Aabybro	140 m²	263 m	15-11-2023	1.970.000 kr.	14.071 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl 9440 Aabybro	104 m²	276 m	20-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Bygstubben 11, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	1,9 km	17-03-2025	930.000 kr.	7.266 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	2,0 km	19-05-2024	1.310.000 kr.	10.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu