Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Krogstrupvej 50, V Hornum

Landejendom · 244 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 1.894.106 m², 10 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1894106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
35.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.545.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.535 kr/m².6.824.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1894106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.255.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1642,78 pct. siden dec. 2007
222k8,1M16,0M23,8M31,7M19921997200120052009201320172021202530. dec. 200723.800.000 kr.28. feb. 2021932.760 kr.I dag · vores estimat16.255.977 kr.Markedet · 1992945.500 kr.Markedet · 19931.376.404 kr.Markedet · 19942.376.316 kr.Markedet · 1996228.872 kr.Markedet · 19974.382.484 kr.Markedet · 19981.531.832 kr.Markedet · 19994.429.332 kr.Markedet · 20006.969.860 kr.Markedet · 20011.284.172 kr.Markedet · 20022.122.800 kr.Markedet · 2003901.336 kr.Markedet · 20042.252.364 kr.Markedet · 20051.502.552 kr.Markedet · 20061.856.596 kr.Markedet · 20072.033.252 kr.Markedet · 20084.646.736 kr.Markedet · 20093.917.420 kr.Markedet · 20102.932.636 kr.Markedet · 201116.500.012 kr.Markedet · 20123.210.796 kr.Markedet · 20133.409.656 kr.Markedet · 20141.646.512 kr.Markedet · 20153.657.316 kr.Markedet · 20164.671.136 kr.Markedet · 2017972.828 kr.Markedet · 20181.600.640 kr.Markedet · 20193.976.224 kr.Markedet · 20204.938.072 kr.Markedet · 20212.603.480 kr.Markedet · 20222.711.084 kr.Markedet · 20232.877.980 kr.Markedet · 20248.055.172 kr.Markedet · 20251.981.036 kr.Markedet · 20263.371.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg
23.800.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
932.760 kr.
I dag · vores estimat
16.255.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte932.760 kr.
  • 2007dec.Solgt, familiehandel23.800.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²4,5 km20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Gattenvej 84, Gatten
9640 Farsø		222 m²4,5 km02-10-20242.070.000 kr.9.324 kr./m²
Støttrupvej 9, Støttrup
9640 Farsø		292 m²3,7 km20-11-202533.760.000 kr.115.616 kr./m²
Tranemosevej 18, Hyllebjerg
9640 Farsø		298 m²4,0 km18-07-20261.550.000 kr.5.201 kr./m²
Gedsteddalen 47, V Hornum
9640 Farsø		136 m²2,2 km16-12-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Bakkelyvej 6, Krogstrup
9640 Farsø		415 m²486 m07-11-20244.350.000 kr.10.482 kr./m²
Holmevej 86, Holme
9640 Farsø		246 m²6,2 km18-08-20253.860.000 kr.15.691 kr./m²
Troelsvej 26, Flejsborg
9640 Farsø		135 m²3,2 km12-11-20235.900.000 kr.43.704 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²6,5 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²6,0 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden