Huggersgårdvej 6, Dybe

Villa · 265 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 4.860 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 4860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.186 kr/m².1.950.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.967.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,05 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. dec. 2007 · Alm. Salg: 493.141 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel493.141 kr.
1997apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houdamvej 31, Vandborg 7620 Lemvig	239 m²	587 m	08-05-2026	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Stamphøjvej 26, Dybe 7620 Lemvig	259 m²	3,5 km	07-01-2024	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe 7620 Lemvig	212 m²	2,8 km	09-01-2024	800.000 kr.	3.774 kr./m²
Vandborgvej 59, Dybe 7620 Lemvig	346 m²	2,0 km	03-07-2025	1.765.000 kr.	5.101 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	3,1 km	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg 7620 Lemvig	194 m²	2,6 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	5.644 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	3,7 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Skrænten 6 7620 Lemvig	270 m²	5,6 km	13-07-2025	2.175.000 kr.	8.056 kr./m²
Kåsgårdvej 8, Ferring 7620 Lemvig	250 m²	5,3 km	10-05-2026	2.225.000 kr.	8.900 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum 7620 Lemvig	242 m²	5,1 km	15-09-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu