Skolegade 1, 7430 Ikast — Villa · 242 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 651 m², 9 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.822 kr/m².2.690.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 8.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.366.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,25 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 44 7430 Ikast	162 m²	434 m	08-11-2023	1.270.000 kr.	7.840 kr./m²
Nygaards Alle 2 7430 Ikast	240 m²	811 m	10-04-2025	1.950.000 kr.	8.125 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	433 m	11-06-2026	3.250.000 kr.	14.254 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	433 m	23-10-2024	3.275.000 kr.	14.364 kr./m²
Akacieparken 12 7430 Ikast	245 m²	1,1 km	20-05-2025	1.985.000 kr.	8.102 kr./m²
Svaneparken 249A 7430 Ikast	232 m²	958 m	17-03-2026	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²
Akacieparken 28 7430 Ikast	232 m²	1,1 km	27-05-2026	2.195.000 kr.	9.461 kr./m²
Egeparken 17 7430 Ikast	228 m²	959 m	30-10-2024	2.750.000 kr.	12.061 kr./m²
Vibevej 4 7430 Ikast	214 m²	544 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
H C Andersens Vej 56 7430 Ikast	243 m²	1,4 km	25-03-2025	3.825.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu