Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Dybkjærvej 27

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.296 kr/m².4.356.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybkjærvej gns: 27.382 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.603.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybkjærvej 11
8200 Aarhus N		103 m²132 m06-05-20243.110.000 kr.30.194 kr./m²
Dybkjærvej 23B
8200 Aarhus N		153 m²98 m28-01-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Dybkjærvej 24
8200 Aarhus N		174 m²32 m07-07-20254.275.000 kr.24.569 kr./m²
Dybkjærvej 2
8200 Aarhus N		183 m²225 m06-08-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Mandalsvej 5
8200 Aarhus N		107 m²147 m04-05-20253.928.000 kr.36.710 kr./m²
Mandalsvej 20
8200 Aarhus N		110 m²273 m18-08-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²
Farsundsvej 11B
8200 Aarhus N		112 m²190 m02-07-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²
Tromsøgade 14
8200 Aarhus N		112 m²404 m05-05-20254.925.000 kr.43.973 kr./m²
Farsundsvej 11A
8200 Aarhus N		101 m²188 m14-07-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Nordøgade 1
8200 Aarhus N		106 m²561 m01-07-20255.075.000 kr.47.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden