Stakrogevej 64, Hvelplund

Villa · 72 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 7.656 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 7656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.226 kr/m².905.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStakrogevej gns: 9.300 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.458 kr/m²+10,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)7656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering904.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+187,00 pct. siden nov. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1990 · Alm. Salg: 170.000 kr.
2. jan. 2008 · Alm. Salg: 315.000 kr.
7. apr. 2008 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 904.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
jan.Ejerskifte315.000 kr.
1990nov.Ejerskifte170.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holdgårdsvej 13 7260 Sønder Omme	89 m²	3,8 km	01-07-2025	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Grønvang 14 7260 Sønder Omme	88 m²	3,9 km	10-10-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Rahbæksparken 456 7260 Sønder Omme	95 m²	3,4 km	03-06-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Grindstedvej 40 7260 Sønder Omme	92 m²	4,0 km	21-09-2026	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Gammel Bøvlvej 46 7260 Sønder Omme	106 m²	3,2 km	04-05-2026	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Grindstedvej 68 7260 Sønder Omme	97 m²	4,3 km	18-06-2024	630.000 kr.	6.495 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	3,4 km	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Grindstedvej 80 7260 Sønder Omme	98 m²	4,5 km	28-09-2025	495.000 kr.	5.051 kr./m²
Grindstedvej 60 7260 Sønder Omme	104 m²	4,3 km	17-06-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	3,9 km	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu