Skovdallundvej 13, Rugballe

Landejendom · 212 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 453.832 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 453832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.336.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.781 kr/m².3.633.720 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)453832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.802.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,24 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.802.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerskifte3.175.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	1,4 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	2,6 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	3,1 km	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark 7300 Jelling	228 m²	3,4 km	28-07-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²
Fåruphusvej 1, Fårup 7300 Jelling	219 m²	4,2 km	02-07-2024	567.200 kr.	2.590 kr./m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup 7300 Jelling	219 m²	4,4 km	24-03-2025	1.925.000 kr.	8.790 kr./m²
Tørrildvej 5 7300 Jelling	216 m²	6,0 km	31-12-2026	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²
Tørrildvej 5 7300 Jelling	216 m²	6,0 km	30-10-2026	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark 7300 Jelling	125 m²	3,1 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	5,7 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu