Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Bakkelyparken 57

Villa · 108 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.287 kr/m².3.435.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelyparken gns: 24.974 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.075.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,03 pct. siden feb. 2021
163k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat3.075.642 kr.Markedet · 1992540.864 kr.Markedet · 1993328.428 kr.Markedet · 1994650.052 kr.Markedet · 1995610.092 kr.Markedet · 1996162.540 kr.Markedet · 1997621.540 kr.Markedet · 1998742.716 kr.Markedet · 1999662.364 kr.Markedet · 2000572.832 kr.Markedet · 2001278.100 kr.Markedet · 2002846.180 kr.Markedet · 2003496.908 kr.Markedet · 2004815.940 kr.Markedet · 20051.094.256 kr.Markedet · 20061.328.832 kr.Markedet · 20071.554.984 kr.Markedet · 20081.966.788 kr.Markedet · 2009902.556 kr.Markedet · 20101.008.936 kr.Markedet · 20111.442.988 kr.Markedet · 20121.298.916 kr.Markedet · 20131.388.880 kr.Markedet · 2014854.496 kr.Markedet · 20151.431.216 kr.Markedet · 2016808.920 kr.Markedet · 2017835.704 kr.Markedet · 20181.914.840 kr.Markedet · 20191.336.068 kr.Markedet · 20202.302.020 kr.Markedet · 20212.555.604 kr.Markedet · 20222.734.884 kr.Markedet · 20232.639.304 kr.Markedet · 20242.950.452 kr.Markedet · 20252.966.868 kr.Markedet · 20263.103.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.075.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²53 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Bakkelyparken 35
8680 Ry		116 m²96 m23-07-20243.395.000 kr.29.267 kr./m²
Bakkelyparken 14
8680 Ry		128 m²161 m05-02-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Bakkelyparken 21
8680 Ry		130 m²185 m08-05-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Bakkelyparken 3B
8680 Ry		149 m²239 m02-04-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²142 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Ahornvej 24A
8680 Ry		113 m²93 m14-10-20264.200.000 kr.37.168 kr./m²
Bøgevej 18
8680 Ry		106 m²426 m27-06-20252.900.000 kr.27.358 kr./m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²505 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²
Platanvej 9
8680 Ry		106 m²553 m12-06-20263.710.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden