Gl. Færgevej 25, Vilsund

Villa · 144 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 754 m², 16 værelser, opført i 1925, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 16
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VilsundMedian pris/m² for villa i Vilsund (7700, sidste 24 mdr.): 10.574 kr/m² × 144 m².1.522.656 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.320.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,20 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Færgevej 19, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	49 m	27-11-2023	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	246 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund 7700 Thisted	150 m²	363 m	03-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Mirabellevej 2, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	478 m	24-08-2024	998.000 kr.	7.338 kr./m²
Skyumvej 45, Vilsund 7700 Thisted	149 m²	685 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.215 kr./m²
Snitingshøj 45, Vilsund 7700 Thisted	158 m²	783 m	17-09-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund 7700 Thisted	162 m²	715 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Skråningen 6 7700 Thisted	124 m²	688 m	20-08-2026	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Skråningen 11 7700 Thisted	118 m²	738 m	31-12-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Skråningen 11 7700 Thisted	118 m²	738 m	23-09-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu