Bispegården 32

Rækkehus · 149 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.400 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.467 kr/m².2.889.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispegården gns: 25.264 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.940 kr/m²+5,50 pct.
3Boligareal større end typisk149 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering3.579.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,11 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.579.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispegården 50 4100 Ringsted	122 m²	68 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²
Bispegården 40 4100 Ringsted	120 m²	27 m	27-08-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Bispegården 60 4100 Ringsted	120 m²	109 m	05-05-2026	3.015.000 kr.	25.125 kr./m²
Bispegården 60 4100 Ringsted	120 m²	109 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Bispegården 66 4100 Ringsted	120 m²	123 m	08-06-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Bispegården 70 4100 Ringsted	120 m²	125 m	18-12-2024	2.507.000 kr.	20.892 kr./m²
Bispegården 8 4100 Ringsted	110 m²	120 m	13-01-2025	3.456.000 kr.	31.418 kr./m²
Bispegården 6 4100 Ringsted	110 m²	132 m	30-09-2026	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Bispegården 6 4100 Ringsted	110 m²	132 m	07-09-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Bispegården 15 4100 Ringsted	91 m²	76 m	07-04-2024	2.595.000 kr.	28.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu