Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Brøns Møllevej 5, Brøns

Landejendom · 124 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 128.917 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
128917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.986.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.332 kr/m².5.557.645 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)128917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.126.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden jul. 1985
88k4,9M9,7M14,5M19,3M19851995200020042008201320172021202516. jul. 1985710.000 kr.31. okt. 20064.632.500 kr.7. feb. 20084.632.500 kr.I dag · vores estimat5.126.269 kr.Markedet · 19921.141.172 kr.Markedet · 1993583.544 kr.Markedet · 19941.520.736 kr.Markedet · 19951.222.268 kr.Markedet · 1996329.964 kr.Markedet · 1998580.072 kr.Markedet · 19992.005.452 kr.Markedet · 20005.251.772 kr.Markedet · 20011.246.076 kr.Markedet · 20022.940.288 kr.Markedet · 20032.103.412 kr.Markedet · 20041.627.500 kr.Markedet · 20051.505.732 kr.Markedet · 20064.555.636 kr.Markedet · 20074.448.748 kr.Markedet · 20086.974.628 kr.Markedet · 20098.408.564 kr.Markedet · 20102.906.312 kr.Markedet · 20115.536.972 kr.Markedet · 20134.742.380 kr.Markedet · 20142.261.140 kr.Markedet · 20151.856.652 kr.Markedet · 2016291.896 kr.Markedet · 20175.598.352 kr.Markedet · 20184.607.344 kr.Markedet · 20192.164.792 kr.Markedet · 20201.112.032 kr.Markedet · 20215.554.084 kr.Markedet · 20224.259.400 kr.Markedet · 20231.528.796 kr.Markedet · 202413.385.924 kr.Markedet · 20251.070.864 kr.Markedet · 20264.408.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1985 · Alm. Salg
710.000 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg
4.632.500 kr.
7. feb. 2008 · Alm. Salg
4.632.500 kr.
I dag · vores estimat
5.126.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel4.632.500 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte4.632.500 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte710.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²995 m15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Digevej 16, Brøns
6780 Skærbæk		146 m²1,8 km24-09-2024616.452 kr.4.222 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark
6780 Skærbæk		110 m²2,8 km17-02-2026325.000 kr.2.955 kr./m²
Galgevang 9, Brøns
6780 Skærbæk		147 m²2,5 km20-05-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted
6780 Skærbæk		166 m²1,8 km07-01-2026860.000 kr.5.181 kr./m²
Åbenråvej 45
6780 Skærbæk		129 m²4,6 km01-09-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²
V Åbøllingvej 8, V Åbølling
6780 Skærbæk		146 m²3,8 km06-08-202420.150.000 kr.138.014 kr./m²
Kogsvej 57, R Østermark
6780 Skærbæk		155 m²4,1 km15-12-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted
6780 Skærbæk		205 m²1,4 km17-06-20252.375.000 kr.11.585 kr./m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl
6780 Skærbæk		135 m²6,6 km19-03-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden