Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Nyvej 2

Villa · 145 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.469 kr/m².2.250.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 12.363 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,17 pct. siden dec. 2007
188k711k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20071.100.000 kr.I dag · vores estimat1.970.845 kr.Markedet · 1992659.315 kr.Markedet · 1993570.140 kr.Markedet · 1994624.660 kr.Markedet · 1995668.885 kr.Markedet · 1996778.940 kr.Markedet · 1997806.780 kr.Markedet · 1998954.245 kr.Markedet · 19991.002.095 kr.Markedet · 2000891.605 kr.Markedet · 20011.130.130 kr.Markedet · 20021.004.560 kr.Markedet · 20031.063.865 kr.Markedet · 2004896.390 kr.Markedet · 2005499.525 kr.Markedet · 20061.318.775 kr.Markedet · 20071.534.535 kr.Markedet · 20081.690.845 kr.Markedet · 20091.510.465 kr.Markedet · 20101.134.045 kr.Markedet · 20111.243.520 kr.Markedet · 20121.060.965 kr.Markedet · 20131.251.785 kr.Markedet · 2014874.495 kr.Markedet · 20151.267.300 kr.Markedet · 20161.251.495 kr.Markedet · 20171.157.535 kr.Markedet · 20181.587.460 kr.Markedet · 20191.793.070 kr.Markedet · 20201.542.510 kr.Markedet · 20211.747.395 kr.Markedet · 20221.985.485 kr.Markedet · 20231.654.160 kr.Markedet · 20241.647.780 kr.Markedet · 20252.112.940 kr.Markedet · 20261.840.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2007 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majEjerskifte
  • 2007dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²22 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²63 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²181 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Slåenhaven 11
5550 Langeskov		143 m²299 m22-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²670 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Søgårds Alle 36
5550 Langeskov		151 m²469 m07-05-20253.250.000 kr.21.523 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²593 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Kastanievej 16
5550 Langeskov		156 m²225 m30-06-20252.350.000 kr.15.064 kr./m²
Rønningevej 6
5550 Langeskov		150 m²627 m10-06-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²836 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden