Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Bøgevænget 7

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.686 kr/m².1.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevænget gns: 13.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.470 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.898.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,11 pct. siden dec. 2007
260k670k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.355.000 kr.I dag · vores estimat1.898.557 kr.Markedet · 1992488.892 kr.Markedet · 1993438.326 kr.Markedet · 1994567.230 kr.Markedet · 1995527.799 kr.Markedet · 1996498.586 kr.Markedet · 1997738.709 kr.Markedet · 1998629.455 kr.Markedet · 1999758.752 kr.Markedet · 2000911.760 kr.Markedet · 2001753.905 kr.Markedet · 20021.002.936 kr.Markedet · 2003972.151 kr.Markedet · 20041.096.994 kr.Markedet · 20051.184.502 kr.Markedet · 20061.109.963 kr.Markedet · 2007790.978 kr.Markedet · 20081.507.548 kr.Markedet · 20091.488.160 kr.Markedet · 20101.508.465 kr.Markedet · 2011786.262 kr.Markedet · 20121.228.125 kr.Markedet · 2013999.792 kr.Markedet · 2014512.341 kr.Markedet · 2015786.786 kr.Markedet · 2016870.233 kr.Markedet · 2017839.317 kr.Markedet · 20181.143.761 kr.Markedet · 20191.021.931 kr.Markedet · 20201.228.125 kr.Markedet · 20211.362.269 kr.Markedet · 20221.434.974 kr.Markedet · 20231.557.852 kr.Markedet · 20241.694.223 kr.Markedet · 20251.509.775 kr.Markedet · 20261.351.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 6
4293 Dianalund		128 m²111 m14-07-20262.095.000 kr.16.367 kr./m²
Bøgevænget 13
4293 Dianalund		136 m²53 m14-01-20241.850.000 kr.13.603 kr./m²
Fyrrevænget 12
4293 Dianalund		130 m²208 m21-07-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Drosselvej 8
4293 Dianalund		132 m²215 m19-12-20241.435.000 kr.10.871 kr./m²
Ventemøllevej 12
4293 Dianalund		133 m²154 m21-06-20261.100.000 kr.8.271 kr./m²
Fyrrevænget 15
4293 Dianalund		135 m²146 m16-04-20252.245.000 kr.16.630 kr./m²
Fyrrevænget 30
4293 Dianalund		134 m²237 m07-07-20262.300.000 kr.17.164 kr./m²
Parkvej 22
4293 Dianalund		129 m²356 m13-12-20241.795.000 kr.13.915 kr./m²
Parkvej 6
4293 Dianalund		129 m²380 m22-03-20261.800.000 kr.13.953 kr./m²
Pernillesvej 8
4293 Dianalund		132 m²441 m22-05-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden