Sønderhegnet 29

Villa · 122 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 470 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.884 kr/m².3.606.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderhegnet gns: 28.927 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering3.404.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,88 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel1.425.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhegnet 56 4600 Køge	130 m²	187 m	28-04-2025	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Sønderhegnet 23 4600 Køge	142 m²	31 m	18-12-2024	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Sønderhegnet 55 4600 Køge	155 m²	218 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Sønderhegnet 31 4600 Køge	185 m²	20 m	20-08-2024	4.135.000 kr.	22.351 kr./m²
Sønderhegnet 33 4600 Køge	198 m²	41 m	06-08-2024	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Vesterhegnet 70 4600 Køge	118 m²	371 m	04-10-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Tunøvej 6 4600 Køge	123 m²	593 m	22-12-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Vestre Fælledvej 14 4600 Køge	128 m²	308 m	08-05-2025	3.770.000 kr.	29.453 kr./m²
Tåsingevej 15 4600 Køge	116 m²	422 m	18-05-2026	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Ærøvej 11 4600 Køge	116 m²	449 m	21-02-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu