Ved Kæret 2, Arnøje

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1105 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.940 kr/m².1.257.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.523.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,64 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2007 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel807.500 kr.
2002apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barupvejen 3, Arnøje 4660 Store Heddinge	85 m²	148 m	29-11-2023	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje 4660 Store Heddinge	150 m²	337 m	21-03-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Bjælkerupvej 138 4660 Store Heddinge	115 m²	4,3 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	3,4 km	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	4,8 km	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	3,8 km	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	4,8 km	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	5,3 km	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	5,3 km	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Hørvænget 2 4660 Store Heddinge	113 m²	5,3 km	07-08-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu