Stenbæksvej 5, Dal

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 4.046 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 4046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.392 kr/m².1.710.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.944.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,01 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1997Ombygning
1990jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbæksvej 13, Hinnum 7200 Grindsted	136 m²	619 m	11-01-2024	1.225.000 kr.	9.007 kr./m²
Ribersvej 230 7200 Grindsted	170 m²	3,3 km	28-01-2026	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Dalbo 37 7200 Grindsted	164 m²	3,5 km	29-01-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Dalsøvej 87 7200 Grindsted	167 m²	3,7 km	29-08-2026	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Daltoften 47 7200 Grindsted	164 m²	3,7 km	28-06-2026	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Daltoften 5 7200 Grindsted	168 m²	3,7 km	13-04-2025	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Dalbo 15 7200 Grindsted	172 m²	3,6 km	21-11-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Brunbjergvej 40, Hjortlund 7200 Grindsted	181 m²	3,2 km	27-11-2024	2.850.000 kr.	15.746 kr./m²
Ribersvej 102 7200 Grindsted	153 m²	3,3 km	17-06-2025	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²
Ribersvej 112 7200 Grindsted	153 m²	3,5 km	30-11-2023	1.510.000 kr.	9.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu