Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Wingesvej 89

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.229 kr/m².3.642.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWingesvej gns: 15.285 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.987.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,66 pct. siden dec. 2007
627k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20072.775.000 kr.I dag · vores estimat2.987.617 kr.Markedet · 1992749.380 kr.Markedet · 1993713.424 kr.Markedet · 1994772.876 kr.Markedet · 1995735.140 kr.Markedet · 1996976.330 kr.Markedet · 19971.103.956 kr.Markedet · 19981.201.856 kr.Markedet · 19991.254.722 kr.Markedet · 20001.381.814 kr.Markedet · 20011.241.906 kr.Markedet · 20021.117.840 kr.Markedet · 20031.294.060 kr.Markedet · 20041.366.150 kr.Markedet · 20051.540.234 kr.Markedet · 20061.823.788 kr.Markedet · 20072.117.132 kr.Markedet · 20082.286.232 kr.Markedet · 20092.126.388 kr.Markedet · 20101.378.610 kr.Markedet · 20111.773.414 kr.Markedet · 20121.929.342 kr.Markedet · 20131.845.860 kr.Markedet · 20141.680.498 kr.Markedet · 20152.058.570 kr.Markedet · 20161.718.056 kr.Markedet · 20172.031.692 kr.Markedet · 20181.945.184 kr.Markedet · 20191.990.752 kr.Markedet · 20202.150.418 kr.Markedet · 20212.361.348 kr.Markedet · 20222.234.968 kr.Markedet · 20232.329.486 kr.Markedet · 20242.267.720 kr.Markedet · 20252.480.786 kr.Markedet · 20262.520.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wingesvej 51
8920 Randers NV		178 m²268 m21-02-20241.935.000 kr.10.871 kr./m²
Wingesvej 24
8920 Randers NV		170 m²449 m04-09-20262.850.000 kr.16.765 kr./m²
Wingesvej 11
8920 Randers NV		167 m²518 m11-12-20253.250.000 kr.19.461 kr./m²
Wingesvej 9
8920 Randers NV		167 m²551 m24-09-20263.775.000 kr.22.605 kr./m²
Wingesvej 52
8920 Randers NV		203 m²85 m27-11-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Wingesvej 6
8920 Randers NV		200 m²569 m23-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Wingesvej 19
8920 Randers NV		223 m²498 m04-02-20252.810.000 kr.12.601 kr./m²
Wingesvej 10
8920 Randers NV		311 m²567 m31-03-20257.350.000 kr.23.633 kr./m²
Mosevænget 45
8920 Randers NV		175 m²83 m02-09-20244.175.000 kr.23.857 kr./m²
Granvænget 5
8920 Randers NV		185 m²174 m19-03-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden