Poppelvænget 9

Fritidshus · 100 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 674 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.624 kr/m².2.026.250 kr.
2Vores vurdering2.223.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,12 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2008 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009450.000 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 6 3310 Ølsted	90 m²	42 m	08-07-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Gartnervej 3 3310 Ølsted	102 m²	254 m	24-08-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Lille Strandvej 14 3310 Ølsted	99 m²	338 m	17-05-2025	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Mosesvinget 12 3310 Ølsted	101 m²	355 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Dortheasvej 1 3310 Ølsted	100 m²	611 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Kildesvinget 37 3310 Ølsted	96 m²	310 m	30-11-2023	1.412.500 kr.	14.714 kr./m²
Falkebakken 2 3310 Ølsted	98 m²	495 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Gåsevej 2 3310 Ølsted	103 m²	419 m	19-12-2024	1.940.000 kr.	18.835 kr./m²
Rosenkæret 4 3310 Ølsted	94 m²	180 m	19-11-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Gartnervej 12 3310 Ølsted	95 m²	294 m	15-09-2025	2.270.000 kr.	23.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu