Bispevej 33, Stavtrup

Rækkehus · 147 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 1.229 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 147 m².4.384.569 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.860.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,56 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.108.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.860.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008okt.Ejerskifte
2007dec.Solgt, alm. frit salg2.108.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangsvej 2E 8260 Viby J	142 m²	1,1 km	21-05-2026	5.195.000 kr.	36.585 kr./m²
Vestergårdsvangen 44, Stavtrup 8260 Viby J	150 m²	1,5 km	23-11-2023	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Ormslevvej 227F, Stavtrup 8260 Viby J	136 m²	1,2 km	14-05-2025	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Ormslevvej 227A, Stavtrup 8260 Viby J	136 m²	1,2 km	15-09-2025	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Grøndalsvej 294 8260 Viby J	148 m²	1,9 km	28-04-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Grøndalsvej 288 8260 Viby J	148 m²	1,9 km	01-03-2025	3.098.000 kr.	20.932 kr./m²
Grøndalsvej 282 8260 Viby J	148 m²	1,9 km	30-01-2025	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Fredensborgparken 119, Stavtrup 8260 Viby J	134 m²	1,3 km	08-09-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Søskrænten 184, Stavtrup 8260 Viby J	120 m²	624 m	17-08-2024	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Grøndalsvej 156 8260 Viby J	148 m²	2,1 km	02-06-2024	2.830.000 kr.	19.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu