Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Søndergade 6

Villa · 78 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 260 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.585 kr/m².1.094.465 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 260 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.144.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 1
7171 Uldum		108 m²224 m15-01-2025900.000 kr.8.333 kr./m²
Åparken 6
7171 Uldum		108 m²245 m16-06-20251.015.000 kr.9.398 kr./m²
Østerled 15
7171 Uldum		109 m²254 m23-03-20261.295.000 kr.11.881 kr./m²
Åparken 10
7171 Uldum		112 m²299 m10-10-20231.285.000 kr.11.473 kr./m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²275 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Østervænget 1
7171 Uldum		113 m²357 m24-04-2025974.650 kr.8.625 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²419 m10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Stationsvej 1C
7171 Uldum		123 m²176 m13-06-2026750.000 kr.6.098 kr./m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²563 m14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²
Åbrinken 15, Dortheasminde
7171 Uldum		120 m²680 m18-03-20261.075.000 kr.8.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden