Tyren 4, Pirup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 4.410 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 4410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 64 m².1.641.536 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.867.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,65 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 57, Pirup 9492 Blokhus	68 m²	140 m	04-03-2024	2.310.000 kr.	33.971 kr./m²
Axel P. Jensenvej 15 9492 Blokhus	65 m²	834 m	03-04-2026	2.941.000 kr.	45.246 kr./m²
Skytten 45, Hune 9492 Blokhus	67 m²	629 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Jomfruen 10, Pirup 9492 Blokhus	60 m²	639 m	04-03-2026	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Skytten 21, Hune 9492 Blokhus	60 m²	789 m	16-09-2026	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3 9492 Blokhus	67 m²	955 m	04-07-2024	2.215.000 kr.	33.060 kr./m²
Skytten 43, Hune 9492 Blokhus	70 m²	660 m	12-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Berberisvej 53, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	1,3 km	24-09-2024	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Skytten 15, Hune 9492 Blokhus	70 m²	740 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Risen 30, Hune 9492 Blokhus	63 m²	1,4 km	19-03-2024	2.170.000 kr.	34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu