Slots Bjergbyvej 23, Slots Bjergby

Villa · 264 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 3.946 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 3946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 264 m².5.890.632 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.675.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,39 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	244 m²	1,2 km	16-07-2024	2.790.000 kr.	11.434 kr./m²
Bakketoppen 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	220 m²	730 m	21-12-2024	4.600.000 kr.	20.909 kr./m²
Lillevangsvej 6A 4200 Slagelse	264 m²	2,1 km	10-06-2025	4.195.000 kr.	15.890 kr./m²
Jættehøjvej 1C, Slots Bjergby 4200 Slagelse	224 m²	925 m	17-01-2026	5.750.000 kr.	25.670 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	217 m²	817 m	01-04-2025	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Jættehøjvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	201 m²	424 m	08-01-2024	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Lillevangsvej 26 4200 Slagelse	274 m²	2,2 km	08-12-2025	2.550.000 kr.	9.307 kr./m²
Falkensteenvej 1B, Gerlev 4200 Slagelse	250 m²	2,1 km	05-11-2025	2.450.000 kr.	9.800 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	196 m²	841 m	21-12-2023	3.225.000 kr.	16.454 kr./m²
Alexandrasvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	187 m²	669 m	07-11-2024	3.795.000 kr.	20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu