Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Limfjordsgade 67, Gjøl

Landejendom · 245 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 56.600 m², 9 værelser, opført i 1898, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
56600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.919.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.964 kr/m².4.259.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)56600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.443.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,46 pct. siden nov. 2007
144k50,9M101,6M152,3M203,0M19921996200120052009201320172021202527. nov. 20071.950.000 kr.I dag · vores estimat6.443.969 kr.Markedet · 19921.385.720 kr.Markedet · 19931.048.845 kr.Markedet · 1994143.570 kr.Markedet · 1995523.320 kr.Markedet · 1996695.065 kr.Markedet · 19981.277.185 kr.Markedet · 19991.102.500 kr.Markedet · 20003.114.440 kr.Markedet · 20012.161.390 kr.Markedet · 20025.240.305 kr.Markedet · 20031.442.070 kr.Markedet · 20041.168.650 kr.Markedet · 20056.068.650 kr.Markedet · 20061.399.685 kr.Markedet · 20076.696.340 kr.Markedet · 20081.115.240 kr.Markedet · 20091.991.850 kr.Markedet · 20102.882.425 kr.Markedet · 20113.712.485 kr.Markedet · 20128.456.175 kr.Markedet · 20131.866.655 kr.Markedet · 20142.142.525 kr.Markedet · 20154.014.570 kr.Markedet · 20162.443.630 kr.Markedet · 20172.421.335 kr.Markedet · 20183.059.560 kr.Markedet · 20193.294.515 kr.Markedet · 20203.462.585 kr.Markedet · 20212.756.250 kr.Markedet · 20225.124.910 kr.Markedet · 20233.948.420 kr.Markedet · 20241.633.415 kr.Markedet · 2025946.680 kr.Markedet · 20264.856.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2007 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.443.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, andet1.950.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 88, Gjøl
9440 Aabybro		214 m²256 m28-11-20242.610.000 kr.12.196 kr./m²
Østerkær Tværvej 2, Gjøl
9440 Aabybro		220 m²3,1 km03-06-2025850.000 kr.3.864 kr./m²
Gjølvej 120, Røgild
9440 Aabybro		232 m²6,9 km16-12-20241.995.000 kr.8.599 kr./m²
Slusevej 120, Birkelse
9440 Aabybro		291 m²6,0 km24-04-20241.940.000 kr.6.667 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted
9440 Aabybro		235 m²8,0 km19-08-20254.051.000 kr.17.238 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse
9440 Aabybro		201 m²7,6 km27-08-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse
9440 Aabybro		185 m²7,1 km10-07-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²
Skeelslundvej 51
9440 Aabybro		275 m²8,3 km07-10-20252.650.000 kr.9.636 kr./m²
Skeelslundvej 16
9440 Aabybro		217 m²9,0 km03-09-202421.700.000 kr.100.000 kr./m²
Fristrup Kærvej 57, Birkelse
9440 Aabybro		126 m²7,4 km04-09-20252.250.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden